Forte baisse de la surface qu’il est possible d’acheter
Avec les taux bas, liés à la politique monétaire de la BCE, les prix de l’immobilier ont explosé en France. Partout, et particulièrement à Paris. Mais la tendance devrait s’inverser, avec les premières baisses de prix déjà enregistrées.
Mais ces baisses ne compensent pas encore la perte de pouvoir d’achat des ménages. Selon la Banque de France, qui confirme les faits le 6 mars 2023, entre janvier 2022 et janvier 2023, la surface qu’un ménage aux revenus médians pouvait acheter en Île-de-France, en moyenne, est passée de 80 à 68 mètres carrés. Une baisse de 12 mètre carrés, qui fait retomber le pouvoir d’achat aux niveaux de 2013 selon l’institution.
Mais ces baisses ne compensent pas encore la perte de pouvoir d’achat des ménages. Selon la Banque de France, qui confirme les faits le 6 mars 2023, entre janvier 2022 et janvier 2023, la surface qu’un ménage aux revenus médians pouvait acheter en Île-de-France, en moyenne, est passée de 80 à 68 mètres carrés. Une baisse de 12 mètre carrés, qui fait retomber le pouvoir d’achat aux niveaux de 2013 selon l’institution.
La hausse des taux se poursuit auprès des banques
Si d’un côté la baisse des prix est entamée, de l’autre les banques continuent d’augmenter leurs taux. Une hausse qui sera régulière tout le long du premier semestre 2023 à la suite de la décision de la Banque de France de mensualiser la révision du taux d’usure.
La Banque de France le confirme également, annonçant pour le mois de janvier 2023 un taux d’intérêt au sens étroit (hors assurance et frais divers) de 2,20%, soit 0,52% de plus qu’en septembre 2022. Et pour le mois de février 2023, les premières données de l’institution bancaire dévoilent des taux encore plus élevés, à 2,33% en moyenne, soit une ultérieure hausse de 0,13% sur un mois.
La Banque de France le confirme également, annonçant pour le mois de janvier 2023 un taux d’intérêt au sens étroit (hors assurance et frais divers) de 2,20%, soit 0,52% de plus qu’en septembre 2022. Et pour le mois de février 2023, les premières données de l’institution bancaire dévoilent des taux encore plus élevés, à 2,33% en moyenne, soit une ultérieure hausse de 0,13% sur un mois.
