PTZ : extension du dispositif et recentrage des cibles
Tout d'abord, le PTZ, initialement prévu pour prendre fin cette année, sera désormais prolongé jusqu'en 2027. C’est ce qu’a annoncé le ministère de l’Économie, même si en commission des finances, les députés, ont voté sa prolongation jusqu’en 2028.
Les critères d'éligibilité au PTZ vont également être revus. Le dispositif sera désormais axé sur les logements neufs collectifs situés dans les zones tendues, et sur les logements anciens nécessitant des travaux dans les zones détendues. Ainsi, les logements individuels, tels que les maisons, seront exclus du dispositif afin de « lutter contre l’artificialisation des sols ». De plus, 209 communes supplémentaires, dont Bordeaux et Dunkerque, seront classées en zones tendues, offrant aux ménages la possibilité d'obtenir les aides maximales.
Les critères d'éligibilité au PTZ vont également être revus. Le dispositif sera désormais axé sur les logements neufs collectifs situés dans les zones tendues, et sur les logements anciens nécessitant des travaux dans les zones détendues. Ainsi, les logements individuels, tels que les maisons, seront exclus du dispositif afin de « lutter contre l’artificialisation des sols ». De plus, 209 communes supplémentaires, dont Bordeaux et Dunkerque, seront classées en zones tendues, offrant aux ménages la possibilité d'obtenir les aides maximales.
Modifications des conditions d'éligibilité et des avantages
Concernant l’éligibilité au PTZ, l'une des principales modifications concerne l'élargissement du nombre de ménages pouvant prétendre au PTZ. Les plafonds de revenus des deux premières tranches seront « fortement » relevés, et une quatrième tranche destinée aux classes moyennes supérieures sera créée. « Vous gagnez entre 2.500 et 4.000 euros, aujourd'hui vous n'avez pas le droit au PTZ. Demain, vous y aurez droit », a déclaré Bruno Le Maire. Au total, ce sont 29 millions de foyers qui pourraient bénéficier de cette aide, soit une augmentation significative par rapport aux 23 millions actuels.
En ce qui concerne les montants et pourcentages, plusieurs changements notables sont à prévoir. La quotité pour les classes moyennes sera plafonnée à 20%. Pour les ménages les plus modestes, la quotité du projet finançable par un PTZ passera de 40% à 50%, soit une aide qui pourrait atteindre jusqu'à 10.000 euros. Les locataires de logements sociaux souhaitant acheter leur logement pourront également bénéficier d'un PTZ à hauteur de 20%, au lieu des 10% actuels.
Cette refonte du PTZ semble prometteuse pour de nombreux ménages français souhaitant accéder à la propriété. Elle souligne également l'implication de l'État et des banques, dont le Crédit agricole, dans la facilitation de cet accès. Ces changements, s'ils sont validés par le Parlement, devraient entrer en vigueur début 2024.
En ce qui concerne les montants et pourcentages, plusieurs changements notables sont à prévoir. La quotité pour les classes moyennes sera plafonnée à 20%. Pour les ménages les plus modestes, la quotité du projet finançable par un PTZ passera de 40% à 50%, soit une aide qui pourrait atteindre jusqu'à 10.000 euros. Les locataires de logements sociaux souhaitant acheter leur logement pourront également bénéficier d'un PTZ à hauteur de 20%, au lieu des 10% actuels.
Cette refonte du PTZ semble prometteuse pour de nombreux ménages français souhaitant accéder à la propriété. Elle souligne également l'implication de l'État et des banques, dont le Crédit agricole, dans la facilitation de cet accès. Ces changements, s'ils sont validés par le Parlement, devraient entrer en vigueur début 2024.