Les banques françaises n’avaient jamais distribué autant de prêts immobiliers
Les banques octroient toujours plus de prêts immobiliers. En mai 2019, l’encours des crédits à l’habitat au sein du système bancaire français a encore battu un record, culminant à 1 032 milliards d'euros, révèle la Banque de France. Sur un an, la progression est de 6,3%... après déjà +6,2% en avril 2019 et +6,1% en mars 2019. La hausse de l’encours mois-sur-mois est également impressionnante (+0,58%). À titre de comparaison, la hausse a été de +0,39% en avril 2019 et de +0,49% en mars 2019.
La hausse des encours a été particulièrement dynamique ces douze derniers mois. La tendance, qui a commencé en janvier 2019, s’est encore renforcée depuis janvier 2019, le rythme de croissance des encours ne descendant jamais en dessous de 5%.
La hausse des encours a été particulièrement dynamique ces douze derniers mois. La tendance, qui a commencé en janvier 2019, s’est encore renforcée depuis janvier 2019, le rythme de croissance des encours ne descendant jamais en dessous de 5%.
Prêts immobiliers : les taux ne cessent de baisser
Si les Français sont si nombreux à souscrire des crédits immobiliers, c’est parce que les banques leur proposent des taux extrêmement attractifs. En mai, le taux moyen auquel les banques ont distribué des crédits immobiliers a été de 1,46%. On observe d’ailleurs une baisse continue mois-sur-mois, puisqu’en avril 2019 il était de 1,49%, après 1,51% en mars 2019.
Même constat du côté des courtiers en crédits immobiliers : le réseau Vousfinancer indique un taux moyen de 1% sur 25 ans et de 0,80% sur 20 ans en juin 2019 pour les meilleurs profils. Le courtier Empruntis communique quant à lui un taux de 1,10% sur 25 ans et de 0,93% sur 20 ans pour les meilleurs profils. Et selon Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer, même avec des taux aussi bas, les banques y trouvent toujours leur compte, car placer leurs liquidités auprès de la Banque centrale européenne, à taux négatifs, représente pour elles un coût.
Même constat du côté des courtiers en crédits immobiliers : le réseau Vousfinancer indique un taux moyen de 1% sur 25 ans et de 0,80% sur 20 ans en juin 2019 pour les meilleurs profils. Le courtier Empruntis communique quant à lui un taux de 1,10% sur 25 ans et de 0,93% sur 20 ans pour les meilleurs profils. Et selon Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer, même avec des taux aussi bas, les banques y trouvent toujours leur compte, car placer leurs liquidités auprès de la Banque centrale européenne, à taux négatifs, représente pour elles un coût.