80% de la somme nécessaire à un achat immobilier est désormais empruntée
Après des ventes record en 2018, le « millésime » 2019 a été encore plus dynamique sur le marché immobilier, observe le réseau Century 21. Et cela, malgré une hausse des prix qui continue : 3.639 euros/m2 pour les appartements en moyenne (+3,1%) et 2.106 euros/m2 pour les maisons (+1%).
En 2019, un appartement se vend en moyenne 207.744 euros (+1,5% par rapport à 2018) et une maison 234.593 euros (+2,2%), des montants record. Les Français n’hésitent d’ailleurs pas à s’endetter de plus en plus : la part de l’emprunt consacrée à l’achat a encore progressé de +2,1% pour représenter 80,1% du montant global d’acquisition.
En 2019, un appartement se vend en moyenne 207.744 euros (+1,5% par rapport à 2018) et une maison 234.593 euros (+2,2%), des montants record. Les Français n’hésitent d’ailleurs pas à s’endetter de plus en plus : la part de l’emprunt consacrée à l’achat a encore progressé de +2,1% pour représenter 80,1% du montant global d’acquisition.
Les investissements locatifs en hausse de 25% en 2019
Le bilan réalisé par Century 21 nous apprend par ailleurs l’existence de deux autres tendances. Tout d’abord, plus d’1 achat sur 4 (27,2%) correspond désormais à un investissement locatif. Le nombre des investissements locatifs est d’ailleurs en progression de 25% sur un an.
Quant aux profils des acquéreurs, les employés et les ouvriers représentent désormais la catégorie socioprofessionnelle la plus importante parmi les investisseurs. En effet, ils sont désormais à l’origine de plus d’un quart des investissements locatifs.
Quant aux profils des acquéreurs, les employés et les ouvriers représentent désormais la catégorie socioprofessionnelle la plus importante parmi les investisseurs. En effet, ils sont désormais à l’origine de plus d’un quart des investissements locatifs.