L'immobilier français dans la tourmente
La conjoncture récente a été propice à un boom du marché immobilier français, grâce à des taux d'emprunt exceptionnellement bas qui ont stimulé l'achat. Cependant, l'élan s'est brutalement interrompu avec l'ascension des taux directeurs de la BCE. Et les taux de crédit ont explosé, affichant désormais plus de 3% et parfois atteignant 4%. Conséquence directe : le nombre de vente a chuté de 8% sur un an.
Dans ce contexte de crise, les acteurs de l'immobilier font face à des défis sans précédent, conduisant certains jusqu'à la faillite. Selon Altarès, 528 agences immobilières ont dû fermer leurs portes en 2023, une hausse notable par rapport à l'année précédente. Le taux de défaillances est inquiétant, s'approchant du record absolu de l’année 2013.
Dans ce contexte de crise, les acteurs de l'immobilier font face à des défis sans précédent, conduisant certains jusqu'à la faillite. Selon Altarès, 528 agences immobilières ont dû fermer leurs portes en 2023, une hausse notable par rapport à l'année précédente. Le taux de défaillances est inquiétant, s'approchant du record absolu de l’année 2013.
Les professionnels de l'immobilier durement touchés
Cependant, les agences immobilières ne sont pas les seules à souffrir. Les courtiers, dont le rôle est sérieusement affecté par la montée des taux d'intérêt, connaissent également une période difficile. Au total, 142 agences de courtage ont mis la clé sous la porte en 2023, soit une augmentation de 78% par rapport à l'année précédente.
Outre les courtiers et les agences immobilières, les constructeurs et promoteurs immobiliers sont également frappés de plein fouet par cette crise. Et c’est ainsi qu’en 2023, 696 entreprises de construction et 111 promoteurs immobiliers ont fait faillite ou ont été soumis à des procédures de redressement judiciaire.
Outre les courtiers et les agences immobilières, les constructeurs et promoteurs immobiliers sont également frappés de plein fouet par cette crise. Et c’est ainsi qu’en 2023, 696 entreprises de construction et 111 promoteurs immobiliers ont fait faillite ou ont été soumis à des procédures de redressement judiciaire.